A 2025. január hónapra vonatkozó építőipari termelés volumene KSH gyorsjelentése szerint éves szinten 9,6 százalékkal csökkent, míg havi bázison 1,6 százalékos bővülés volt tapasztalható. Az állami beruházások volumennövekedése, illetve a gyárépítési program mellett 2025-ben és 2026-ban is növekedhet az átadásra kerülő lakóingatlanok száma, ami támogathatja az építőipari teljesítmény erősödését.
A gyorsjelentés szerint az építőipari termelés volumene az előző év azonos időszakához képest, a nyers adatok alapján, 9,6 százalékkal esett vissza, amely az épületek építésének 8,9 százalékos és az egyéb építmények 10,8 százalékos volumen csökkenésének volt köszönhető. Ugyanakkor kedvező előjelnek tekinthető, hogy a rövidtávú változást mutató index, az előző hónaphoz viszonyított, szezonálisan és munkanaphatással kiigazított adatok szerint 1,6 százalékkal bővült az építőipar termelése.
Az építőipari termelés adatait érdemes fix bázison áttekinteni, azért, hogy érdemben lássuk, hogy a mostani teljesítmény szintje hol helyezkedik el. Az elmúlt év meglehetősen változatosan alakult, mivel az év eleji növekedés május és szeptember között markáns volumencsökkenésbe csapott át, amelyet októbertől ismételten egy óvatosabb növekedés követett. A 2025 januári adat is ebbe a folyamatba illeszkedik. A javuló trendben szerepet játszhatott, hogy a kiadott építési engedélyek száma 2024 III. és IV. negyedévében tovább növekedtek. 2024 IV. negyedévében kiadott engedélyek számának nagyobb része – a korábbiaktól eltérően – nem az egyszerű bejelentéssel létesítendő lakásokhoz kapcsolódtak. Az EBI Építésaktivitási Jelentése alapján a növekedés a társasházi lakásépítések és a nem lakáscélú magasépítés volumennövekedésének volt köszönhető.
A jövőbeni kilátásokat tekintve a szerződésállomány alakulását érdemes fix bázison (2021. év havi átlaga=100,0%) is áttekinteni. Az előző hónaphoz viszonyítva 2025 januárjában markánsan (4,5 százalék) nőtt az új szerződéskötések volumene. Ebből az épületek építésére vonatkozó új szerződéskötések volumene 50,1 százalékkal ugrott meg, míg az egyéb építmények (utak, hidak, csővezetékek, ipari létesítmények stb.) építésére vonatkozó 2025 januárjában kötött új szerződések állománya 52,8 százalékkal csökkent. Tekintettel arra, hogy ez utóbbi vonatkozik inkább az állami/önkormányzati építésekre, elmondható, hogy az épületek építésére vonatkozó új szerződések volumene ellensúlyozni tudta az állami/önkormányzati új megrendelések mértékét.
Az új rendelések volumene nem egyenletes, így a másik mutatót, az adott hó végi állományt is fontos megtekinteni. Szintén kedvező folyamatnak tekinthető, hogy a 2025 január hó végi építőipari vállalkozások szerződésállománya 9,5 százalékkal bővült a 2024 decemberihez képest. Az egyes építőipari építményfőcsoportokat tekintve az épületek építésének volumene (26,0 százalékkal) nőtt jelentős mértékben, míg az egyéb építmények építésére vonatkozó szerződés állomány 0,9 százalékkal bővült.
Összegezve, az építőipar teljesítménye 2025 januárjában tovább folytatta a lassú javulását. Tekintettel arra, hogy ezekben az adatokban még az új Gazdaságpolitikai Akcióterv intézkedései nem jelennek meg, így a várakozásokat további bizakodás övezi. Az állami beruházások volumennövekedése, illetve a gyárépítési program mellett 2025-ben és 2026-ban is növekedhet az átadásra kerülő lakóingatlanok száma, ami szintén támogathatja az építőipar teljesítményének az erősödését.
